LEXIQUE
LMNP
Loyer Meublé Non Professionnel, correspond à un statut de mise en location des meublés
La gestion locative correspond à la prestation du suivi technique, administratif, comptable, juridique et financier d’un bien immobilier et de son locataire confié par un bailleur à un administrateur de biens
Le bail de location est le contrat qui lie un locataire et un bailleur (propriétaire) dans le cas d’une location immobilière. Ses termes sont très précis tant dans les conditions générales que particulières et doivent respecter les différentes lois sur le logement notamment.
L’état des lieux permet de mesurer l’usure du bien immobilier entre l’entrée et la sortie du locataire.
LA REVISION DES LOYERS consiste à remettre à jour le loyer suivant les conditions écrites dans le bail de location et en conformité avec la loi. En ce qui concerne le bail de location l’indice servant de révision à la date anniversaire est l’IRL, Indice de Reference des Loyers.
LA COLOCATION correspond juridiquement au fait que plusieurs personnes physiquement louent le même bien soit avec un bail unique ou multiple. Ne sont pas considérés colocataires les personnes solidaires par le mariage ou par un PACS
