Agence immobilière pour gestion locative à Langon - GIRONDE
La gestion locative la fiscalité et le domaine juridique
Connaissez-vous les dernières règles fiscales et juridiques en matière de location immobilière?
Etant donné les tensions sur le marché du logement, chaque gouvernement amène sa réforme. Ainsi les conditions de location immobilière se voient modifiées chaque année par de nouvelles lois ou décrets (LOI ALUR).
Dans la rédaction d’un bail de location, omettre un élément obligatoire ou rédiger des clauses non autorisées (exemple : le non-paiement du loyer entraîne la résiliation du bail), ces erreurs peuvent entraînées la caducité du bail dans le cas d’un litige propriétaire / locataire.
La fiscalité immobilière évolue, il est important de bien remplir sa déclaration de revenus fonciers 2042 2044 et de bien prendre en compte l’ensemble des charges déductibles avec ou sans TVA suivant le statut choisi. Aujourd’hui beaucoup de statut existent LMNP, LMP, SCI, BIC, BNC etc….
Chaque propriétaire possède un patrimoine spécifique et des attentes de la vie différentes. Il est donc important de faire une étude personnelle.
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